VENDA - APARTAMENTO - T4 EM PORTUGAL

Apartamento T4 Exclusivo no Centro de FaroAs fotografias podem não corresponder á fracção exacta que está a ver neste momento.Localizado numa das zonas mais procuradas para residir em Faro, este novo empreendimento destaca-se pela sua proximidade ao teatro, passeio ribeirinho, escolas, hipermercados e ao centro comercial Fórum Algarve. A sua localização central permite um fácil acesso a pé ao centro da cidade e à marina, proporcionando comodidade e qualidade de vida.Características do Apartamento:Este espaçoso T4 com 233 m² foi projetado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Conta com duas garagens em box privativa de 26 m², ideal para estacionamento seguro e arrumação adicional. A disposição das divisões e a escolha dos materiais garantem um ambiente sofisticado e acolhedor.Infraestruturas e Equipamentos:- Estacionamento: Box fechada privativa com portão automático.- Elevadores: Dois elevadores para conveniência dos residentes.- Piscina e Zona de Estar: Localizadas na cobertura, proporcionam um espaço de lazer exclusivo.Distribuição do Apartamento:- Sala ampla e luminosa, com ligação direta à cozinha.- Suite espaçosa com casa de banho privativa, equipada com acabamentos modernos.- Segundo quarto de grandes dimensões, ideal para hóspedes, escritório ou quarto infantil.- Casa de banho social com base de duche ampla.- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados.- Varandas generosas, permitindo a entrada de luz natural e vistas desafogadas.Revestimentos:- Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento acústico em lã de rocha.- Tetos falsos em gesso cartonado, com características hidrofóbicas nas casas de banho e cozinha.- Paredes exteriores rebocadas e pintadas ou revestidas a cerâmica/acrílico decorativo.- Pavimentos interiores em material flutuante e cerâmico nas instalações sanitárias.- Cozinha com paredes pintadas a tinta lavável e protegidas por vidro nas zonas especiais.- Bancada da cozinha em Silestone.- Pavimentos exteriores em cerâmica antiderrapante.- Isolamento acústico entre pisos com película absorvente de impacto.Carpintarias: - Portas interiores lisas lacadas a branco.- Roupeiros embutidos de grandes dimensões, forrados interiormente, com módulos de gavetas com frente em vidro.- Closets amplos na suite, com porta de isolamento e espelho embutido.- Móveis de cozinha com acabamento alto brilho branco e puxadores ocultos.Serralharias:- Caixilharia em alumínio de cor cinza com vidro duplo térmico e acústico.- Guardas exteriores em vidro e alumínio ou betão com floreiras.- Porta principal blindada em aço com fecho de segurança.Instalações Sanitárias:- Casa de banho privativa na suite, com base de duche ampla e resguardo em vidro.- Segunda casa de banho com chuveiro superior e misturadora de design moderno.- Sanitas e bidés suspensos com estrutura tipo combifix.Redes de Infraestruturas:- Rede de água fria e quente com sistema de aquecimento por painéis solares e apoio de esquentador solar a gás.- Rede elétrica preparada conforme projeto da especialidade.- Iluminação com focos embutidos nos tetos falsos e projetores exteriores nos terraços.- Rede de dados, telefone e TV instalada em todas as divisões principais.Conforto e Eficiência Energética:- Sistema de som e rádio instalado no quarto principal e na sala/cozinha.- Estores elétricos em todas as divisões.- Aspiração centralizada com máquina localizada no exterior.- Climatização com aparelhos de ar condicionado do tipo split instalados nas divisões principais.- Rede de gás canalizado para maior comodidade.Equipamento de Cozinha:- Móveis modernos e funcionais.- Placa de indução de 60cm.- Lava-loiça em inox de grandes dimensões.- Exaustor em inox de 70cm.- Coluna com forno e micro-ondas em inox.- Frigorífico e máquina de lavar loiça totalmente embutidos.- Lavandaria equipada com máquina de lavar e secar roupa.Cobertura:A cobertura foi projetada para garantir durabilidade e conforto térmico, sendo revestida com uma membrana impermeável e isolada termicamente. O sistema de aquecimento de águas sanitárias é garantido por painéis solares individuais, com apoio de esquentador solar a gás.Apenas 7 Unidades DisponíveisA TuaCasa Faro/Olhão está ao seu dispor para lhe apresentar este empreendimento exclusivo. Restam apenas 10 apartamentos disponíveis, garantindo uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e localização privilegiada no centro de Faro. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. 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