VENDA - LOJA - NÃO DEFINIDO EM VILA FRANCA DE XIRA

Loja com rentabilidade de 6,53% em Lisboa - uma oportunidade de investimento: Atualmente arrendada por 1.700 mensais, com contrato de 5 anos renováveis automaticamente, oferecendo um investimento sólido e estável. Localização estratégica em Lisboa, numa das áreas residenciais mais valorizadas, com elevado poder de compra e grande fluxo de pessoas. Detalhes do imóvel: Área total: 207m², distribuídos de forma funcional para diversos tipos de negócio. Loja recentemente remodelada, com acabamentos de qualidade. Pavimento em mármore, agregando sofisticação ao espaço. Infraestrutura completa: - Pré-instalação para 2 aparelhos de ar condicionado, garantindo conforto térmico em ambos os pisos. - Sistema de deteção de fumos, atendendo às normas de segurança. - Grande montra com grade elétrica, proporcionando visibilidade e segurança. Piso Superior: - Espaço amplo e versátil, perfeito para comércio, showroom ou escritório. - Escritório privativo, com claraboia para maior iluminação natural. - Copa e casa de banho, agregando praticidade ao dia a dia. Piso Inferior: - Sala ampla de uso flexível, ideal para coworking, escritórios ou espaços comerciais personalizados. Localização privilegiada: Inserida numa zona de grande movimento e alto potencial comercial: - A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile; - A 1 minuto da Avenida Morais Soares, uma das principais avenidas comerciais de Lisboa; - Próxima à Praça Paiva Couceiro, com facilidade de estacionamento e acesso a várias avenidas; - Excelente rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro; - Rodeada por comércio tradicional, restauração, supermercados e serviços essenciais. Por que investir nesta loja? - Rentabilidade acima da média (6,53%)! - Contrato de arrendamento estável e seguro. - Zona em crescimento económico e residencial! - Espaço versátil para múltiplos negócios. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento com retorno garantido! Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso! AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona envolvente (para quem não conheça Penha de França): Penha de França é uma freguesia de Lisboa, localizada numa das colinas da cidade, oferecendo vistas panorâmicas sobre o rio Tejo e a cidade. É um bairro residencial tradicional, com uma mistura de edifícios antigos e modernos, mantendo um ambiente tranquilo e familiar. A zona é bem servida por comércio local, escolas, restaurantes e transportes públicos, tendo fácil acesso ao centro da cidade. Um dos seus pontos de referência é a Igreja da Penha de França, situada no topo da colina. A freguesia tem também espaços verdes, como o Jardim da Alameda Dom Afonso Henriques, que fica próximo. Embora não seja uma das áreas mais turísticas de Lisboa, a Penha de França atrai moradores que procuram um bairro calmo, com uma boa relação entre qualidade de vida e proximidade ao centro urbano. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária..