VENDA - MORADIA - EM PORTUGAL

Moradia em 2 pisos com 6 quartos, 4 salas, W.C., cozinha, copa, despensa, arrumos diversos, etc, num total de 604m2, mais sótão, e pátio agrícola com 334m2. Inserida em quinta em S. Martinho da Cortiça (Arganil, Central Portugal) inserida em propriedade com 10.374m2 parcialmente vedada e em excelente localização, com 2 edifícios, um destinado a habitação e outro a anexo agrícola. Tem cerca de 70ml de frente livre em solo urbano, com excelente potencial urbanístico. Tem diversas árvores de fruto, oliveiras, videiras, árvores de bosque, horta e pequeno palheiro. Tem 2 poços de água, com sistema de bombagem e depósito para armazenagem de água para consumo, atendendo à sua excelente qualidade. Situada em local de fácil acessibilidade, com tranquilidade ao redor e vistas deslumbrantes sobre o vale do rio Alva e as montanhas circundantes da Serra do Açor e da Estrela. O edifício de habitação é constituído por 2 pisos mais sótão: - 1º piso, acessível por escadaria exterior, com hall de entrada que distribui para sala de visitas e escritório e para o corredor. Daqui tem acesso a 6 quartos, 1 grande W.C. completo, 1 sala de estar, sala de jantar, 1 cozinha com copa e despensa, e 1 outra sala de estar com acesso a terraço coberto com vistas magníficas. - sotão, acessível pela despensa, tem um bom pé direito ao longo de todo o edifício, é assobradado e forrado e está aproveitado para arrumos - rés-chão, com 1 garagem fechada para 2 automóveis, mais 3 arrecadações amplas e 1 adega. O outro edifício é um pátio agrícola tipicamente beirão, ladeado por casa do forno, fumeiro, telheiro do forno, telheiro para lenhas, currais, capoeiras e 2 quartos de serviço. Este conjunto de edifícios foi cuidadosamente desenhado em projeto de arquitectura datado de 1953, está praticamente como original e apresenta um bom estado de conservação. Tem abastecimento de água, electricidade e saneamento ligadas à rede pública, e fibra óptica para internet. Situado no centro da freguesia de S. Martinho da Cortiça, na Portelinha, com fácil acesso a pé aos principais serviços e comércio, como minimercados, talho, cafés, restaurante, farmácia, banco, cabeleireiro, escola, centro de saúde... A 15 min de Arganil, Tábua, Coja, a 30min de Oliveira do Hospital, Coimbra; a 1h30min do aeroporto da cidade do Porto.