VENDA - MORADIA - T2 EM SANTO ANTÃO-LEIRIA

Moradia térrea T1/T2 em construção, em lote de terreno com 2.045m2, com poço de água e totalmente murada/vedada. Fica muito próxima das praias de S. Martinho do Porto e Foz do Arelho e tem vista desafogada até Nazaré, Tornada, Alfeizerão e Caldas da Rainha. Este imóvel está a ser transformado de garagem para habitação, sendo vendido tal como está, podendo assim escolher a tipologia e os acabamentos. Após a conclusão da obra, a afetação do edifício é alterada e o processo fica concluído. Aspetos importantes: - Toda a estrutura é nova; - Telhado novo em fibra de cimento e revestido com telha tradicional para melhor resistência e isolamento; - Canalização nova; - Eletricidade nova; - Esgoto feito de novo; - Está equipada com janelas de PVC com vidro duplo e sistema de oscilobatente, oferecendo isolamento térmico e acústico; - Tem a possibilidade de aumentar a área de construção; - Tem possibilidade de aproveitamento da altura da moradia para uma mezzanine, maximizando o espaço útil. Área de Construção: Até 80,60 m² com P.I.P aprovado desde Fevereiro de 2024. Terreno de 2045m2 com poço, eira e algumas árvores de Fruto e Cedros a delimitar o terreno. O terreno dispõe de vistas panorâmicas que abrangem a região da Nazaré, Tornada e Caldas da Rainha, proporcionando uma localização privilegiada com paisagens de tirar o fôlego. Este é um imóvel ideal para habitação própria ou investimento, unindo conforto moderno com os encantos de uma propriedade rural. Caso queira mais informações ou suporte para explorar o potencial deste espaço, chamo-me Raquel Pimentel e estou cá para o ajudar!