VENDA - MORADIA - T3 EM ALFEIZERÃO

Descrição Refúgio Único em Aldeia Tranquila: Perfeita Harmonia entre Tradição e Modernidade! Descubra esta propriedade excecional, situada numa pacata aldeia que oferece um estilo de vida sereno e saudável, a apenas 7 km do oceano. Uma combinação perfeita entre tranquilidade rural e acesso fácil a todas as comodidades modernas. Veja abaixo as características que fazem deste imóvel um verdadeiro achado: Proximidade ao Mar: Apenas 15 minutos das praias de São Martinho do Porto e Salir do Porto, e 20 minutos da famosa Nazaré. Desfrute de dias de praia sempre que quiser! Acessos Convenientes: A 5 minutos dos principais acessos rodoviários N8 e A8, garantindo uma excelente ligação às Caldas da Rainha, apenas a 15 minutos de distância.Espaços Exteriores Incríveis Terraço Panorâmico: No lado nascente, um grande terraço oferece vistas espetaculares sobre o vale e as montanhas da Serra de Aire e Candeeiros. O local perfeito para relaxar e apreciar a paisagem. Jardim Japonês Único: No lado oeste, um jardim japonês elaborado por um especialista de renome internacional, com um tradicional pórtico japonês (torii), uma oliveira multicentenária podada com técnicas japonesas raras e um pavilhão de chá tradicional. Um espaço zen que traz paz e harmonia. Casa Renovada: Com 90m² de área útil, a casa foi completamente renovada, incluindo isolamento térmico com cortiça ecológica e madeira portuguesa, garantindo conforto e eficiência energética. Outros edifícios construídos no passado foram acrescentados à área da casa, perfazendo uma área total de cerca de 199m2 no total. Espaços Luminosos: A sala de estar/cozinha, virada para este-oeste, é banhada por luz natural, complementada por um jardim de inverno que se estende a partir da cozinha. Quartos Sustentáveis: Um dos quartos tem estrutura de madeira com isolamento de cortiça e telhado verde, enquanto o outro apresenta revestimentos em cortiça e madeira local. Perfeito para um descanso saudável e confortável. Espaço Interior Adicional: Escritório com ligação à Internet, duas casas de banho modernas, e janelas com vidros duplos e redes mosquiteiras para maior conforto. Edifício Adicional: Um edifício de 30m², parcialmente isolado, com água e eletricidade, que pode ser transformado em área habitacional adicional. Lote Grande e Verdejante: O lote de 3555m², com várias árvores de fruto, horta e plantas aromáticas, é ideal para quem procura um espaço verde. Terreno com Grande Potencial: Previsto para ser totalmente de construção aquando da aprovação do novo PDM do concelho de Alcobaça. Um investimento seguro e com grandes possibilidades de expansão. Infraestrutura Externa: Garagem em madeira, oficina isolada, chalé octogonal finlandês, forno exterior coberto para pão ou pizza, e uma antiga garagem transformada em arrecadação. Tecnologia Moderna: Completamente autossuficiente em água e 80% autossuficiente em eletricidade. Sistema solar completo com painéis, inversor híbrido, e filtragem dupla da água do furo. Novo contador de eletricidade EDP instalado. Por Que Este Imóvel É Perfeito para Si? Tranquilidade com Conforto Moderno: Viva num ambiente calmo sem renunciar às comodidades modernas. Espaços Verdes e Sustentabilidade: Desfrute de amplos espaços exteriores, completamente autossuficiente e com um jardim zen único. Localização Imbatível: Proximidade ao mar, fácil acesso a vias principais e serviços essenciais a poucos minutos de distância, tudo em perfeita comunhão com o campo. Potencial de Expansão: Invista num terreno com grande potencial de valorização futura, aproveitando as vantagens do novo PDM. Sustentabilidade: esta propriedade já é 100% independente da rede de água (furo) e 80% da rede eléctrica (painéis solares e baterias). Não Perca Esta Oportunidade! Esta propriedade única e cheia de caráter é a oportunidade perfeita para quem procura um refúgio tranquilo com potencial de expansão. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! Este imóvel oferece uma combinação única de serenidade rural, conforto moderno e um excelente potencial de valorização. Não deixe escapar a oportunidade de o chamar de seu!