VENDA - MORADIA - T3 EM ALMALAGUÊS

MORADIA T3, A 15 MINUTOS DO CENTRO DE COIMBRA A sua localização é privilegiada, a apenas 5 km da estação de metro de Ceira e a 1 km da A13, oferece excelentes vistas sobre a cidade. Zona em valorização, investimento garantido. Disposição da moradia: Rés-do-Chão: Garagem: Espaço para estacionamento de 2 viaturas. WC de serviço Sala de jantar / convívio com 50 m2 onde pode desfrutar com a família e amigos. Wall de Entrada Escritório 1º Andar: Cozinha Sala: Espaço de convivência para relaxamento e entretenimento, com lareira Quartos: 3 Quartos proporcionam um ambiente tranquilo para descanso, todos tem janelas. Grande casa de banho: Confortável e espaçosa. Marquise: Sótão: Caso pretenda ampliar/rentabilizar a moradia, o sótão tem pé direito e dimensões onde pode, ser feito um T3. A moradia tem condições para fazer duas habitações, basta fechar a porta do Wall de entrada. Localização e Acessibilidade: Localização sossegada com acesso de carro. Comércio local: Disponibilidade de várias lojas e serviços básicos. Serviços adicionais na sede da freguesia Junta de Freguesia Posto CTT Seguradora Creche e jardim de infância Escola primária Centro de dia e lar de idosos Quiosque, cafés e restaurante Talho Pronto-a-vestir Loja de ferragens Transportes Públicos: Linha 44 e 43 dos SMTUC: Facilita o acesso à região e à cidade de Coimbra. Paragem junto à estação de Metro Bus de Sobral de Ceira e das principais escolas de Coimbra. Proximidade à autoestrada A13: Cerca de 2,5 km, facilitando o acesso à A1. Esta moradia oferece um ótimo equilíbrio entre tranquilidade rural e conveniência urbana, com várias facilidades e acesso fácil a transporte e serviços essenciais.