VENDA - MORADIA - T3 EM AVELEDA-PORTO

Apresentamos esta exclusiva moradia, T3 +1 de luxo, localizada em Lousada,Distrito do Porto, onde sofisticação e conforto se unem numa obra arquitetónica deslumbrante ! Com um design contemporâneo e linhas minimalistas, esta moradia destaca-se pela sua construção, conferindo-lhe uma estética imponente e intemporal. Sofisticação, exclusividade, conforto e atenção ao detalhe, onde os acabamentos de luxo e as linhas modernas são o ponto chave de cada divisão. Composta por cave e rés do chão e uma distribuição inteligente das áreas, esta propriedade oferece uma experiência de habitação única, onde o conforto e a privacidade se unem para dar lugar ao charme e ao requinte ! *Com quatro frentes, a moradia beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando uma luminosidade natural em todas as divisões. * Construída em 2024 e com uma área de construção de 771 m² e inserida num lote de 2217 m², esta Moradia destaca-se pelo seu espaço amplo e bem distribuído. *Ao entrar, somos recebidos por uma atmosfera luminosa e acolhedora, com áreas sociais amplas que incluem uma sala de estar perfeita para momentos de convívio e uma sala de jantar que convida a longas refeições em família ou com amigos. *Cozinha de design contemporâneo, totalmente equipada: Um espaço sublime, com materiais nobres e equipamentos topo de gama, pensado para satisfazer as mais altas exigências culinárias. * Esta zona de Cozinha e sala com um layout em Open Space possui acesso direto ao jardim e á piscina criando uma integração única entre o interior e o exterior. * A área social possui janelas amplas e varandas espaçosas que convidam os moradores a contemplar o nascer e o pôr do sol em um ambiente de pura tranquilidade. * Na zona privada temos 2 quartos suite,com roupeiros embutidos e vista para o jardim e piscina ! * De destacar ainda uma Master Suite com Walking Closet,concebida para garantir o máximo conforto e privacidade! * Dispõe ainda de um espaço amplo e versátil que oferece múltiplas possibilidades de utilização, podendo ser adaptado para escritório, biblioteca, sala de jogos ou sala de brincar. *- Lavandaria: Espaço com área para máquinas de lavar e secar roupa * Wc Serviço * Wc completo de apoio á piscina A cave é composta por uma garagem para 8 carros ! Dispõe ainda de um espaço versátil com wc privado,que neste momento é um atelier de beleza,mas que poderá ser adaptado a qualquer tipo de negócio ! É onde está localizada a ' casa das máquinas ' e também uma divisão/ arrumo que neste momento é uma ' sapateira'. * CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS: - Piso radiante nos wcs -**Ar Condicionado Topo de gama ' Mitsubishi ' em todas as principais Divisões**: Controle de temperatura individualizado para máximo conforto _**Caixilharias de Corte Térmico e Acústico de gama superior**: Janelas duplas que garantem isolamento acústico e eficiência energética. -- **Bomba de Calor**: Eficiência energética e conforto térmico garantido em todas as estações! - Blackouts elétricos - Porta da entrada Pivotante - Garagem com portão automático Exterior (área de jardim) - Piscina de Água Salgada: Desfrute de momentos de lazer e relaxamento na sua piscina de água salgada, inserida num jardim privado. _ Relva natural -Jardim com Oliveiras Centenárias - Privacidade natural e uma estética paisagística espetacular! - As sancas com LEDs adicionam um toque de elegância. -Sistema de Rega automática -Certificação Energética A - eficiência garantida! **Pronta a Habitar: Esta moradia está totalmente equipada e pronta para ser habitada, permitindo-lhe desfrutar do conforto e luxo desde o primeiro momento. Foi projetada como um conceito residencial e de lazer, envolvido pelo mais sofisticado luxo, num ambiente de exclusividade, conforto e segurança. Com uma localização privilegiada, ficando apenas a 30 minutos da Cidade do Porto e estando perto dos principais eixos rodoviários que o ligam a todo o país. ** Principais pontos de interesse: _ Hospital de Lousada - 4 Km -Quinta Dom Nunes - 2.1 Km -Igreja Do Salvador de Aveleda - 1.6 Km - Escola Básica do 1º Ciclo de Mourinho - 1.3 Km - Padaria Mira Torre - 100 metros - Mercadona Lousada - 4 Km - Pingo Doce - 5 Km - Continente -4.4 Km - Lousada Country Hotel -4.5 Km - Quinta do Redolho de Cima - 3.8 Km -Fármácia Aveleda - 750 metros -Piscinas Municipais - 3.3 Km Ginásio Impulse Lousada - 4.4 Km