VENDA - MORADIA - T3 EM ERICEIRA-LISBOA

**Condicionado** **Marcações de visitas com antecedência** Se procura um refúgio no campo mas perto da praia, este é o imóvel ideal! Moradia T2+1 (escritório/arrumos) num fantástico lote com 714m². Apesar de estar a precisar de reabilitação, conta com um grande potencial e é uma boa oportunidade de investimento. Boa exposição solar, situada numa zona bastante calma, mas tendo na proximidade comércio e transportes. Localiza-se a apenas 4km do centro da vila da Ericeira e a 5 minutos das praias e da Reserva Mundial de Surf. Venha conhecer! Imóvel composto por: - Cozinha, hall, sala com lareira, sala de jantar com porta para o exterior, dois quartos e uma casa de banho. - Sótão (*) que poderá ser aproveitado e com escadas de acesso exteriores. - No exterior encontram-se alguns anexos (*). (*) não constam na documentação. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.