VENDA - MORADIA - T3 EM GONDIFELOS

Moradi T3 Vila Nova de Famalicão. LOCALIZAÇíO: União das Freguesias de Gondifelos,Cavalões e Outiz. Situada a 5 Minutos do centro de Famalicão. Zona habitacional tranquila com bons acessos. Vistas desafogadas e area com vasto espaço verde. Ideal para familias com filhos. EDIFICAÇÕES: Moradia com 3 pisos. Em fase final de construção. COMPARTIMENTOS: CAVE Garagem para 2 viaturas grandes. Area de lavandaria. Sala de Máquinas. Logradouro. PISO 1 Sala ampla. Cozinha. Casa de Banho de Apoio. * Cozinha mobilada e equipada com placa vitroceramica e exaustor. PISO 2 Quarto 1 Suite Quarto 2 Quarto 3 Casa de Banho Serviço Hall * Todos os Quartos possuem Roupeiros Embutidos em madeira Faia. EQUIPAMENTOS: Aquecimento Central. Estores Elétricos em Aluminio Termolacado. Portão Automático e Seccionado para Garagem. Instalação de Ar Condicionado 3 Quartos e Sala Pré Instalação de detenção de intrusão/Alarme Painéis Solares com Termoacumulador de 300 litros para aquecimento das águas. Caldeira. Porta Blindada. Jardim com Iluminação e Sistema de Rega. PAVIMENTOS Flutuante em soalho na sala, quartos e hall. Material ceramico na cozinha, wcs, garagem e lavandaria. USO ACTUAL: Habitacional USO POSSÍVEL: Habitação Própia Permanente Arrendamento Tradicional ORIENTAÇíO SOLAR: Nascente ACESSOS: 500m Estrada Nacional Vila Nova de Famalicão - Povoa de Varzim VISTAS: Campo Entorno residencial LOCAIS DE INTERESSE: Próximo de escola Zonas desportivas Ciclovia de Famalicão AUTO ESTRADA: 10 minutos AEROPORTO DO PORTO: 40 minutos PORTO DE LEIXÕES: 45 minutos CIDADES PRÓXIMAS: V.N.Famalicão 5 minutos Braga 20 minutos Póvoa de Varzim 20 minutos Guimarães 30 minutos AREAS: Area do Terreno = 285,5 m2 Area Bruta Construção = 273 m2 Area Bruta Habitação = 182 m2 Area Bruta Garagem = 91 m2 Area Util Habitação = 246 m2 CERTIFICAÇíO ENERGÉTICA: A PRAZO PARA CONCLUSÃO: Janeiro de 2025