VENDA - MORADIA - T3 EM PORTUGAL

Fantástica Moradia de dois pisos em Altura, de 121,45 m² habitáveis, composta por rés do chão e primeiro andar, oferecendo espaços amplos e luminosos. Composta por sala de estar com despensa (convertida em garrafeira), ampla cozinha também com despensa, três quartos e duas casas de banho. A distribuição da casa em torno de uma área central com poço de luz proporciona uma atmosfera aberta e iluminada naturalmente. No primeiro andar, os dois terraços ensolarados oferecem áreas externas privativas. O jardim de 100 m², cuidadosamente mantido, é um verdadeiro refúgio com árvores de fruto (laranjeiras e limoeiros) e plantas ornamentais, além de rega automática integral e programável para facilitar a manutenção. A exposição 'full sul' da sala de estar maximiza a luz natural, garantindo uma excelente luminosidade ao longo do dia, além de proporcionar um ambiente confortável no jardim durante o inverno. Após a aquisição da casa em abril de 2016, uma série de melhorias foi realizada para transformar esta casa de férias numa residência permanente. Destaques incluem: Instalação de 3 armários adicionais e um móvel de sala feito sob medida por carpinteiro. Construção de um avanço de telhado em alvenaria sobre a entrada principal. Instalação de uma casa de jardim em madeira (6,75m2), ideal para armazenamento e oficina, com iluminação e tomadas elétricas. Criação de um salão de jardim de alta qualidade (Hespérides) sobre um deck elevado de madeira exótica. Instalação de um toldo feito à medida, cobrindo integralmente o terraço frontal, garantindo sombra nos dias mais quentes. Ar condicionado 'Inverter' Daikin de alta eficiência (climatização e aquecimento). Instalação de persianas motorizadas na sala de estar e aquecedores de toalhas nas casas de banho, além de aquecedores de ar quente para conforto instantâneo. Sistema de internet por fibra, TV por satélite e antenas parabólicas. Iluminação central no jardim, dois projetores automáticos com sensor de movimento, e várias tomadas elétricas externas (frente, traseira e casa de jardim). Paredes e tetos recentemente pintados (interior e exterior), impermeabilização dos terraços, e revisão completa do sistema de climatização, aquecimento de água e esgoto. Localizada a apenas a 3 minutos a pé do centro da cidade e 5 minutos a pé do mar, a 10 minutos de carro da fronteira com Espanha (Ayamonte), com fácil acesso à autoestrada, esta casa oferece também proximidade a 8 campos de golfe num raio de 10 a 12 km. A qualidade do ar condicionado Daikin, a eficiência dos aquecedores 'minuto' nas casas de banho e o fácil acesso a atividades ao ar livre tornam esta casa uma excelente oportunidade. Uma combinação única de luminosidade, conforto, funcionalidade e proximidade ao mar e à natureza! Você Tem o Sonho Nós Temos a Casa! Saiba mais e melhor connosco.