VENDA - MORADIA - T3 EM SÃO GÊNS

Imóvel para recuperar, localizado no coração de Braga, na Rua de Santa Margarida, junto ao Largo da Senhora-a-Branca, uma área nobre do centro histórico. Esta propriedade, com grande potencial, possui três pisos (rés-do-chão, 1.º andar e águas-furtadas) e conta ainda com um logradouro. Ideal tanto para habitação unifamiliar quanto para transformação num projeto multi familiar, já existe um estudo que permite a construção de um piso adicional, resultando em até 8 frações. Características principais: Área total do terreno: 111 m² Área de implantação: 69 m² Área bruta de construção: 170 m² Logradouro: aproximadamente 42 m² A localização é privilegiada, a poucos passos da Avenida Central e da Praça Mouzinho de Albuquerque. Próximo a instituições de ensino como a Faculdade de Filosofia, Externato Paulo VI, Colégio D. Pedro V, Escola Secundária Sá de Miranda, Colégio D. Diogo de Sousa e Colégio Leonardo da Vinci. Uma oportunidade única para viver ou investir em uma das zonas mais prestigiadas de Braga!