VENDA - MORADIA - T3 EM SÃO JOÃO DA MADEIRA

Oportunidade única para investimento! Esta moradia para remodelar, situada no coração de São João da Madeira, oferece um enorme potencial para múltiplos usos, seja residencial, comercial ou turístico. Com uma localização privilegiada, junto ao Centro Comercial do Parque América, o imóvel destaca-se pela versatilidade e pela forte procura tanto para negócios como para alojamento. Características Principais: Composta por rés do chão, 1º andar e águas furtadas, oferecendo uma área generosa e espaços bem distribuídos. Duas frentes para duas ruas pedonais, proporcionando entradas independentes e excelente exposição. Logradouro espaçoso, com possibilidade de implantação de piscina, ideal para criar uma área de lazer privativa ou complementar o projeto de alojamento turístico. Potencial de Investimento: Este imóvel é perfeito para quem deseja explorar o crescente mercado de alojamento em São João da Madeira, uma região de forte vocação industrial e elevada procura por espaços para alojamento temporário, hostels, alojamento local (AL) ou até hotel boutique. O rés do chão é ideal para comércio ou serviços, podendo ser adaptado para lojas, cafés ou escritórios, maximizando a rentabilidade do imóvel. Localização Estratégica: Inserido numa das áreas mais dinâmicas da cidade, o imóvel beneficia de proximidade a comércio, serviços, zonas culturais e industriais. A região é altamente procurada por profissionais e turistas, graças à sua ligação com o setor industrial e a oferta de eventos e atividades locais. A moradia apresenta um enorme potencial para ser transformada num espaço único e diferenciado, adaptando-se a diversas necessidades: Hotel urbano ou alojamento local, com áreas amplas e bem localizadas; Residência multifamiliar ou moradia de luxo com logradouro e piscina; Espaço comercial com habitação no piso superior, ideal para quem procura um conceito 'live and work'. Se procura um imóvel com grande potencial de valorização e a possibilidade de desenvolver um projeto único no centro de São João da Madeira, esta é a oportunidade perfeita! Entre em contacto para mais informações ou para marcar uma visita. Na compra ou venda do seu imóvel connosco, oferecemos um voucher exclusivo para férias inesquecíveis! A PREDIBOX é uma Agência Imobiliária que existe em Aveiro desde 2014 com a sua sede na Avenida da Força Aérea Portuguesa nº 89 nas Barrocas. Conta com uma equipa de consultores experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados, prestando um serviço de excelência aos seus clientes. Aprovamos o seu crédito! A Predibox Imobiliária é intermediária de crédito vinculado e licenciado pelo Banco de Portugal sob o número 0003873.