VENDA - MORADIA - T4 EM SÃO PAIO MERELIM

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024 Oferta da gestão do processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Moradia T4 de gaveto, nova, inserida em lote de terreno com 228 m2, localizada a apenas 5 minutos do centro da cidade de Braga. Aqui encontramos: - Colégio João Paulo II a 4 minutos de carro; - Escola Básica 2/3 de Mosteiro e Cávado a 5 minutos de carro; - Benfica escola de futebol de Braga a 5 minutos de carro; - Farmácia a 2 minutos de carro; - Supermercado Pingo Doce a 2 minutos de carro; - Hospital de Braga a 10 minutos de carro. Moradia composta no r/c por: - Hall de entrada; - Sala ampla com bastante luz natural e equipada com recuperador de calor; - Cozinha em open space, mobilada e totalmente equipada; - WC de serviço; - Lavandaria; - Despensa. Moradia composta no 1º andar por: - Hall dos quartos; - 1 suite com roupeiro embutido e WC com base de chuveiro; - 3 quartos com roupeiros embutidos. Moradia composta na cave por: - Garagem para 3 viaturas; - Espaço para escritório; - Casa das máquinas. Zona Exterior: - Logradouro bastante amplo com jardim. Em termos de equipamentos/acabamentos, destacamos: - Bomba calor 300L com pré-instalação de painéis solares; - Recuperador de calor a lenha; - Ar condicionado completo multi-splits; - Video-Porteiro; - Aspiração central completa; - Alarme; - Caixilharia com ruptura corte térmico, +E3600 com vidros duplos; - Estores eléctricos; - Portões automatizados; - Iluminação interior LED e muros com projetores LED; - Instalação para gás natural; - Pré-instalação de som ambiente; - Pré-instalação de aquecimento central a gás; - Pré instalação de elevador. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 18 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.