VENDA - MORADIA - T5 EM LONGOS

Moradia Individual T4+1 em Longos, GuimarãesMoradia individual, tipologia T4 + 1, com excelentes acessos, implantada numa meia encosta, com ótima exposição solar.Inserida numa área total de 1.437,7 m2, encontra-se toda murada, calcetada e jardinada. Constituída por 2 pisos possui uma área bruta de construção de 366 m2.Construção de notável qualidade em blocos graníticos, com perfeito isolamento acústico e térmico. Faz parte ainda uma construção anexa independente com 107m2 mais cave com a mesma área.Primeiro piso térreo constituído por:- Hall de entrada, com armário para arrumação;- Cozinha totalmente mobilada em madeira faia, com ilha em pedra natural e equipada com eletrodomésticos marca Siemens (placa vitrocerâmica, exaustor, micro-ondas, forno, churrasqueira, gaveta de aquecimento, frigorifico e congelador side by side, tudo em inox). Com porta de acesso ao exterior para a varanda;- Sala com chão em granito, recuperador de calor / caldeira a água, com dois acessos à varanda e paredes revestidas a pedra natural (xisto ferroso rustico);- Suíte com closet, chão em madeira pregada de Tuari, Wc privativo e janela para o jardim;- Dois quartos com roupeiros embutidos em carvalho claro, chão em madeira pregada de Tuari. Ambos com acesso à varanda que circunda toda a moradia;- WC completo com loiças e torneiras de qualidade, com aquecimento e janela.- Despensa com amplas prateleiras metálicas e portinhola de acesso ao sótão por escada metálica.- Sotão totalmente revestido a poliuretano com equipamento especial de extração e renovação de ar.Piso inferior constituído por:- Escritório, com chão em soalho flutuante, janela e porta para o jardim, mobilado com uma grande biblioteca embutida em madeira folheada a carvalho, portas de vidro e alumínio;- Quarto com chão em soalho flutuante com janela para o jardim;- Cozinha com chão em granito, com um grande armário e churrasqueira embutida, com porta/janela para o jardim;- Salão contíguo à cozinha, com acesso através de portas de correr, chão em granito, vidraça panorâmica com 4m e duas janelas para o jardim;- WC completo;- Área de arrumos de utensílios de limpeza e motor de aspiração central;- Lavandaria preparada para cinco máquinas e tanque de lavar;- Sala com chão em cerâmica, com acesso através de portas de correr e com janela para o jardim;- Garagem para quatro carros, boa iluminação, chão em cerâmica e portão seccionado com pré-instalação para motor.- Grande espaço para arrumos com porta independente e boa iluminação;- Casa das máquinas.A moradia encontra-se ainda equipada com sistema de renovação e purificação de ar da Air France, instalado no sótão, com entrada e saída de ar no telhado e ligações a todas as divisões do primeiro piso. Bocas de sucção de ar nos dois WCs e na cozinha e bocas de injecção de ar renovado nos 3 quartos e sala.Equipada igualmente com aspiração central em toda a sua área com vários pontos de ligação.No telhado conta com dois painéis solares e vinte e um painéis fotovoltaicos com tubagens em inox até à cave, ligados a um termoacumulador marca Roca com um reservatório de 300 litros de água.Venha conhecer esta fantástica moradia!Referência: ASBR24048Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga