VENDA - MORADIA - T5 EM PEDROSO

2 Moradias ou Moradias Bi-Familiares para remodelar com espaço exterior e garagem para 2 Carros. Próximo da Rechousa e paragem do metro linha amarela Moradia Principal de 4 Frentes e 2 pisos com 144m2:- 4 Quartos, sendo 2 por piso;- 1 Sala em cada Piso;- Cozinha ampla no piso inferior;- 1 Casa de banho por piso;Poderá ser uma opção converter a moradia em dois andares moradia T2, isolando os dois pisos, eliminando as escadas interiores e equipando o piso superior com uma cozinha, uma vez que o piso superior tem acesso com escadas pelo exterior.Moradia anexa (sem licença de habitabilidade) com uma área de 106m2 e 2 pisos:- 3 Quartos no piso superior e 1 no inferior;- Sala e Cozinha no piso inferior;- 1 Casa de banho por piso;- Arrumo no piso inferior;A moradia anexa também tem duas entradas pelo piso inferior e escadas para acesso ao piso superior, podendo também ser isolados os dois pisos, eliminando as escadas interiores e equipando o piso superior com uma cozinha.Área ExteriorRelaxe e desfrute de momentos agradáveis no jardim exterior, onde poderá criar o espaço dos seus sonhos com zonas de lazer ou espaços verdes para convívios em família ou entre amigos. O espaço exterior permite ainda a instalação de uma piscina com boas dimensões.Garagem fechada com capacidade para 2 carros mais aparcamento no exterior;Excelente Localização devido à sua proximidade com espaços verdes, mas também para com as principais vias da cidade e da rede de transportes públicos, bem como de comércio e serviços.-EN1 (450m); Autoestradas A1 (1,7km), A20 (2,5km), A29 (1,3km) e A32 (3,1km);-Paragem de autocarros Unir (450m); estação do metro da Vila dEste, linha amarela (1,3km);-Centro Hospitalar de Vila Nova de Gaia/ Hospital Santos Silva (1,9km); Extensão de Saúde de Vilar de Andorinho (2,4km).-Minimercado (400m); Mercadona (1,3km); Froiz (1,6km); Lidl (1,7km); Modelo/Continente (1,9km);-Piscina municipal da Vila d´Este (1,1km);-Escola Básica/ Jardim de Infância da Senhora do Monte (900m).Apresentam-se imagens com o esboço de várias alternativas de modernização das moradias, preservando a estrutura base das mesmas. As possibilidades são inúmeras, ficando ao gosto pessoal e critério de cada um. As imagens apresentadas foram desenhadas com base no projeto e dimensões reais das moradias e área exterior, pretendendo demonstrar apenas exemplos de possíveis soluções de remodelação e modernização. Sugere-se, contudo, que qualquer alteração ao edificado seja avaliada com apoio de especialistas (gabinete de arquitetura) juntamente com a entidade licenciadora das respetivas operações urbanísticas a realizar.