VENDA - MORADIA - T5 EM VILA POUCA DE AGUIAR

Moradia rústica de charme, com a área total de terreno de 800 m2, piscina coberta climatizada, salão de jogos e garagem em Vila Pouca de Aguiar. Esplêndida moradia em Tras os Montes e Alto Douro, onde reina a Natureza ! Com vistas deslumbrantes, excelente exposição solar, em sítio calmo e sossegado, localização privilegiada, onde pode usufruir do contacto com a natureza e desfrutar das inúmeras comodidades proporcionadas, distribuídas pelos seus três andares. Moradia única de tipologia T4, com áreas extremamente generosas, várias salas de Jantar e de Estar, Cozinha, Copa, 3 suites e quarto apoiado por casa de banho completa. Construída em granito com isolamento térmico e acústico. Com materiais de elevada qualidade e requinte e atenção ao pormenor, nomeadamente: - Os madeiramentos exteriores são em sucupira. - Com dois enormes portais simétricos e caixilharia interior formando caixa-de-ar. - As chaminés são directas. - A casa possui aquecimento central a gás, aquecimento a lenha e aquecimento a pellets. - Com instalação para aquecimento solar. - Com duas caixas elétricas. - A parte superior externa tem portão independente, anexos, casa na árvore e três terraços. - Tem vigamentos de decoração em traves de castanho antigo. - Todas as divisões beneficiam de luz direta e arejamento. - Os madeiramentos interiores de teto e soalho são de madeira nobre, de cedro. - No piso térreo exterior poderá aceder ao jardim, terraços e à piscina fechada e climatizada (à qual tem acesso exterior e interior). - Todas as mansardas são aproveitadas. No interior, ao nível do rés-do-chão encontramos um espaçoso hall, uma sala comum, copa e cozinha equipada, uma casa de banho completa, uma suite e um amplo quarto, bem como uma porta de acesso ao piso inferior e ao piso superior. O Primeiro andar é composto por uma biblioteca que dá acesso a duas suites, closet, escritório, aos terraços superiores e a uma mezzanine com uma sala de música, um quarto de recurso e sótão. O piso inferior dispõe de cozinha típica com lareira e forno, sala, despensa, bar e garrafeira, salão de jogos, sala de cinema e música e acesso a piscina. A moradia proporciona ainda um estacionamento coberto e lavandaria. Com eirados de pedra para estacionamento interior de várias viaturas. Encontra igualmente vários espaços verdes e inclusive uma oficina de apoio e para trabalhos manuais. Deixe-se encantar por esta romântica moradia !!