VENDA - PRÉDIO - T0 EM SÃO MAMEDE DE NEGRELOS

Prédio para venda em Pinheiro, a cerca de 2km das Termas de São Vicente, Penafiel. Oportunidade única de aquirir prédio com 4 apartamentos, inserido numa área total de terreno de 2.100m2, com uma área bruta de construção de 408,20m2 e área bruta dependente de 156,80m2. O edifício é composto por 3 pisos, sendo distribuído da seguinte forma: - Logradouro com acesso a garagem privativa para 3 carros, dispondo ainda de espaço para estacionar mais 2 a 3 viaturas. Ao mesmo nível, na parte traseira encontra um apartamento de tipologia T1+ 1, composto por sala, 2 quartos, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, W.C. completo com banheira, anexos para arrumação e garagem fechada para 1 viatura. Zona exterior privativa, que dá acesso a terreno com cerca de 1600m2, onde pode cultivar, dispondo já de algumas árvores de frutos e poço. - Piso 0: Composto por 2 apartamentos, sendo um de tipologia T2 e o outro T1+1. O T1+1, tem 2 entradas independentes, possui varanda comum Á zona da cozinha e quarto, Sala de estar, Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. W.C. completo com banheira e janela para o exterior. Lugar de estacionamento para 1 viatura. O T2 é todo ele orientado a Poente, tem excelente luminosidade e tem terraço privativo. É composto por Hall de entrada, Sala, Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, Dois quartos e W.C. completo com banheira e janela. O terraço tem acesso tanto pela cozinha como pelos quartos. Lugar de estacionamento para 1 viatura. Piso 1: Apartamento T3 com vistas totalmente desafogadas, com ampla varanda em redor do apartamento, sendo composto por: - Hall de entrada - Sala com boas áreas - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com uma área muito interessante, possuindo ainda porta para a varanda. - 3 quartos, todos eles com roupeiros embutidos. - 2 W.C. com banheira, sendo um deles no quarto Suite. - Radiadores em todas as divisões para maior conforto. Todo o prédio é abastecido com água provida de uma nascente, possuindo poço no terreno. Estamos perante uma excelente oportunidade de investimento e/ou para habitação própria. Trata-se de uma propriedade singular com excelentes áreas de construção e terreno. Agende já a sua visita!