VENDA - QUINTA - T1 EM ALDEIA SÃO SEBASTIÃO

Cod. Ext. 7084 QUINTA ORIENTAÇÃO A NASCENTE COM 1,731 HECTARES, casa em pedra para reabilitar, minas de água e poço, zona de floresta e vistas panorâmicas A 'Quinta dos Seixais' com área total de 17 310 metros quadrados, localiza-se na periferia de uma pequena aldeia da Serra da Estrela e a menos de um quilómetro de Celorico da Beira. Um local calmo, com floresta e privacidade, com orientação a nascente e vistas panorâmicas para todo o vale do Mondego. Muito próximo da aldeia, mas onde pode desfrutar da natureza em pleno. É uma propriedade, com um único artigo rústico, descrita com o total de 17 310 metros quadrados, terra de cultura, pastagem, vinha e oliveira, e que possuí uma casa de arrumos agrícolas com a área de 30,24 metros quadrados. DESTACA-SE: - As vistas desafogadas e a sua orientação a sul; Boa exposição solar; - Água: duas Minas de água mais dois poços; - 1 casa de arrumos em ruína para reabilitação 30,24 metros quadrados; - Infraestruturas no local: eletricidade; - Água de nascente; - Bons acessos por estrada alcatroada; - O terreno possui pequena floresta e algumas oliveiras; - Terreno com declive ligeiro a moderado; - Lugar tranquilo, muita privacidade; LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE: A propriedade localiza-se junto à aldeia de Aldeia da Serra, numa encosta orientada a LESTE / Nascente, com vista panorâmica para todo o Vale do rio Mondego. Apresenta vista magnifica que se estende do Vale do Mondego até à Guarda, Serra da Marofa e Terras de Riba-Côa. A encosta da Serra é uma zona com abundância de água, nascentes. A região beneficia de microclima, ideal para quem gosta de viver sem grandes amplitudes térmicas. Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Linhares: 15 km, Gouveia: 24 Km, Parapente: 15 Km, Praias Fluviais a partir de 5 Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela e estância de Ski: 64 Km. E principais cidades: Celorico da Beira (sede de concelho): 0,7 Km, Guarda (sede de distrito): 29 km, Viseu: 74 km, Coimbra: 129 km, Lisboa: 343 km, Porto: 173 km, Espanha: 60 km Celorico da Beira é o concelho mais a norte da Serra da Estrela e, pela quantidade e qualidade de Queijo da Serra da Estrela (inigualável a qualquer outra localidade do país), é considerado Capital do Queijo Serra da Estrela. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km vários locais e aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Melo, entre outros. Região rica na sua gastronomia queijo e enchidos. A aldeia possui pequeno comércio local e em Celorico da Beira e Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Expertimo N/ Ref. MAS_2050 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende. Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades. A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura. Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção;