VENDA - QUINTA - T3 EM VILA POUCA DE CERNACHE

O que é? É uma quinta com cerca de 7.000m2 de terreno e uma bonita casa de 3 pisos numa localização idílica. A casa foi reconstruida com recurso a materiais que respeitam a originalidade e a traça deste tipo de casas ao mesmo tempo que lhe confere conforto. No rés do chão tem o hall de entrada com acesso a dois dos apartamentos. Um deles é em open space com sala de estar e sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada, hall de entrada e casa de banho. O outro apartamento é duplex com um quarto e 2 casas de banho no piso de baixo e no piso de cima tem um open space com uma sala de estar, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada. Este 2º apartamento está conectado à casa principal, mas também pode ser independente. Há ainda um terceiro apartamento, no piso superior, também em open space com uma sala de estar, sala de jantar, uma cozinha totalmente equipada, hall de entrada e 2 casas de banho. Na sala tem um terraço/varanda com uma vista lindíssima para a propriedade e para a serra do Caramulo. No rés do chão tem acesso a um outro terraço com piscina e vista desafogada para a natureza envolvente. Ainda no rés do chão tem também acesso à parte de baixo da casa onde há uma lavandaria, uma área de adega/garrafeira e uma divisão que pode ser usada como Workshop, arrumos ou, eventualmente, fazer outro apartamento. Esta propriedade pode ser usada como habitação e alojamento local/Airbnb ou pode servir para habitação de uma família grande. No exterior existem várias dependências que completam o bonito cenário, como arrumos, terraço e uma piscina com casa das máquinas. Há ainda uma pérgula que é usada para refrescar nos dias de calor. Instalações Esta moradia oferece o conforto moderno em todos os aspetos, como isolamentos do telhado, paredes e respetivo piso. Tem electricidade, aquecimento central com bomba de calor, vidros duplos, e a água quente é obtida através de uma caldeira solar. Cada apartamento tem também uma salamandra a lenha na sala. A propriedade tem água própria e água de rede pública. A internet é de fibra. Espaço exterior A casa está implantada num terreno com cerca de 7.000 m2 virado a sul e poente. Grande parte do terreno é fértil, com várias zonas planas e alguns socalcos com muitas árvores de fruto e oliveiras, carvalhos e sobreiros. Junto à casa está uma pequena piscina e jardins com plantas diversas. Um pouco afastada da moradia existe um pequeno lago. Há também vários pontos de irrigação para as árvores de fruto. A casa está situada numa colina, e permanece fresca durante todo o verão. Especificidades A combinação de uma vista bonita e a riqueza desta quinta faz desta propriedade um pequeno paraíso. Tem água própria, varias árvores de fruto e o terreno tem aptidão agrícola. Localização Esta quinta está localizada na zona de Vila Pouca da Beira, (Oliveira do Hospital), com acesso a pé a uma aldeia com algum comércio. A acessibilidade é boa através de uma estrada alcatroada e com os últimos 100 metros em terra batida. Em Oliveira do Hospital, a cerca de 11km e em Tábua, a cerca de 21 km encontra todos os serviços essenciais, tais como comércio, serviços públicos, serviços de saúde, bancos, escolas, supermercados, restaurantes, bares, cafés, hotéis, cinema, biblioteca, praias fluviais, mercado semanal. Coimbra está localizada a 73kms.