VENDA - TERRENO RÚSTICO - NÃO DEFINIDO EM PORTUGAL

Este terreno, localizado na freguesia de Gulpilhares, próximo à Avenida de Francelos, apresenta-se como uma excelente oportunidade para construção de moradias. Com um PIP (Pedido de Informação Prévia) aprovado pela Gaiurb, a propriedade permite a edificação de três moradias de tipologia T3, com as seguintes características detalhadas:Área total do terreno: 946m²Área de implantação: 150m²Área bruta de construção: 300m²Área bruta privativa: 150m²Distribuição das Moradias;Estrutura e Tipologia:- Duas moradias com três frentes- Uma moradia com duas frentes- Cave, rés-do-chão e primeiro piso- Lavandaria- Garagem para três carrosRés-do-chão:- Hall de entrada- Sala (43m²) com acesso ao terraço e zonas ajardinadas- Cozinha com acesso ao terraço- WC de serviçoPrimeiro Piso:- Três quartos, todos com varandas- Um quarto em suíte com closet- Dois quartos com roupeiros, apoiados por um WC completoLocalização:A localização do terreno oferece diversas vantagens:- Estação de comboios: a 500 metros- Acessos: proximidade à autoestrada e via rápida- Comodidades: proximidade de serviços essenciais- Praia: a 1,5 km da praia de FrancelosEste terreno é ideal para quem procura construir uma moradia em uma zona tranquila, com fácil acesso a transportes e comodidades, além de estar perto da praia. As características do projeto aprovado garantem conforto e funcionalidade, distribuídas em áreas bem planeadas.Agende já a sua visita!!!