VENDA - TERRENO RÚSTICO - T0 EM TORNADA

Terreno com 713,10m2 com projeto aprovado e licença pronta a ser revalidada junto da Câmara Municipal, para a construção de uma moradia térrea T3 em LSF, encontrando-se a laje já feita, o que permite dar início à construção quase de imediato. O terreno está dotado de infraestruturas básicas de água e saneamento, bem como eletricidade. Fica situado na Rua da Fonte, em Tornada, uma zona calma e simpática a 5min das Caldas da Rainha. Viver nesta zona permite-lhe usufruir da tranquilidade dos arredores da cidade. O projeto apresenta as seguintes características: - Área bruta de construção total: 261,55m2; -Área construção Piso 0 - Habitação: 174,00m2; -Área construção Piso 0 - Anexos: 87,55m2; -Logradouro: 451,55m2. Áreas úteis compartimentos: -Cozinha com janela de sacada com saída para o exterior: 19,65m2; -Despensa com janela: 7,70m2; -Sala com duas janelas de sacada com saída para o exterior: 35,78m2; -Corredor: 6,30m2; -Casa de banho com janela: 3,38m2; -Corredor: 8,10m2; -Casa de banho com janela: 8,14m2; - Uma Suite: quarto com janela de sacada com saída para o exterior, closet e casa de banho com janela: 30,67m2; -Quarto com janela de sacada com saída para o exterior: 15,49m2; -Quarto com janela de sacada com saída para o exterior: 15,49m2. A licença está pronta para ser revalidada na Câmara Municipal, podendo ser levantada e iniciando assim a obra mediante o que consta no projeto. A este poderão ser feitas pequenas alterações, mediante informação prévia de um profissional. Pode ainda dar início a um projecto completamente novo, caso assim o deseje. O terreno situa-se numa zona de Espaços Urbanizáveis de nível 2, apresentando o seguinte: -Db máxima - 19fogos/ha; -Icb máximo - 0,29; -Número de pisos máximo: 2; -Cércea máxima - 7m. O projeto apresentado foi elaborado a pensar na construção de uma moradia térrea simples e harmoniosa, com uma circulação fluida entre divisões. Caso tenha interesse na compra de dois terrenos, existe ainda a possibilidade de compra de um terreno adjacente a este, com a área de 862,90m2, com um projeto aprovado semelhante ao acima referido, também para construção de moradia T3 em LSF, igualmente com licença a levantamento. De salientar que a zona está dotada de infra-estruturas básicas de água e saneamento, bem como eletricidade. A localização é bastante interessante, a apenas 5min de Caldas da Rainha. Na própria localidade de Tornada existem cafés, restaurantes, mercearia, farmácia, cabeleireiro, venda de legumes e frutas entre outros. Em apenas 10 minutos é possível chegar às praias da zona Oeste e em 50 minutos ao Aeroporto de Lisboa. O acesso às Autoestradas A8 e A15 (que liga A8 e A1) também fica a apenas 5 minutos. Sabia que existe em Tornada a Reserva Natural do Paúl de Tornada, que poderá visitar para disfrutar de passeios a pé junto da Natureza? Venha conhecer esta excelente oportunidade de viver numa zona calma e tranquila, sem se afastar demasiado da cidade! Agende agora a sua visita!