VENDA - TERRENO RÚSTICO - T0 EM ÍLHAVO

Terreno para construção, com 1100 metros quadrados de área total e 45 metros de frente. Com bastante espaço para realizar o seu projeto de sonho, é adequado à construção de moradias geminadas ou de uma moradia isolada. Situa-se numa zona em expansão da freguesia de Ílhavo (São Salvador), numa área calma e plana da Rua do Cabecinho, a fazer esquina com a Rua da Chousa Nova. Está a 5 minutos do centro de Aveiro e a 3 minutos do centro de Ílhavo. Na proximidade existem vários terrenos agrícolas e zonas residenciais, proporcionando o cenário ideal para quem procura o equilíbrio entre uma vida tranquila e as conveniências dos centros urbanos. Aqui, ao mesmo tempo que está perto do centro de Aveiro, pode usufruir de uma qualidade de vida acima da média, numa zona próxima da Ria de Aveiro, com forte tradição marítima e cultural, gastronomia distinta e condições para praticar desporto ao ar livre (várias ciclovias na proximidade, que ligam toda a cidade de Ílhavo). Localização Google Mapas: https://maps.app.goo.gl/7DhQYkbc9t1Zast1A Coordenadas GPS: 40.601526, -8.655363 A menos de 20 minutos a pé: Fábrica Grés Panaria Portugal (8 min - 600 m); Paragem de Autocarro - Coutada (10 min - 800 m); Padaria Ribas Parque (11 min - 750 m); Farmácia Santos (13 min - 1,0 km); Supermercado Pingo Doce (14 min - 1,0 km); Padaria Cidadella (15 min - 1,2 km); Centro Escolar Nossa Senhora do Pranto (16 min - 1,2 km); Câmara Municipal de Ílhavo (17 min - 1,3 km); Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes (17 min - 1,3 km); Casa da Cultura de Ílhavo (19 min - 1,4 km); Parque Verde de Ílhavo (20 min - 1,6 km); Supermercado Continente Modelo (20 min - 1,8 km); Museu Marítimo de Ílhavo e Aquário dos Bacalhaus (20 min - 1,5 km); Centro de Saúde de Ílhavo (20 min - 1,5 km); A menos de 5 minutos de carro: Supermercado Pingo Doce (2 min - 1,0 km); Farmácia Santos (2 min - 1,0 km); Padaria Cidadella (2 min - 1,2 km); Centro Escolar da Légua (2 min - 1,3 km); Supermercado Lidl Verdemilho (3 min - 1,5 km); Finanças Ílhavo (3 min - 1,5 km); Centro de Saúde de Ílhavo (3 min - 1,5 km); Escola Secundária Dr. João Carlos Celestino Gomes (3 min - 1,7 km); Centro Escolar Nossa Senhora do Pranto (3 min - 1,8 km); Restaurante Abílio Marques (3 min - 1,9 km); Arquivo Distrital de Aveiro (3 min - 2,0 km); Supermercado Continente Modelo (3 min - 2,1 km); Museu Marítimo de Ílhavo e Aquário dos Bacalhaus (4 min - 1,5 km); Parque de Autocaravanas de São Salvador (4 min - 1,8 km); Farmácia Moderna - Ílhavo (4 min - 2,1 km); Casa da Cultura de Ílhavo (4 min - 2,0 km); Farmácia Verdemilho (4 min - 2,1 km); Câmara Municipal de Ílhavo (4 min - 2,1 km); Junta de Freguesia de Aradas (4 min - 2,1 km); Burguer King Verdemilho (4 min - 2,1 km); USF Aradas - Centro Médico Público (4 min - 2,3 km); Parque Verde de Ílhavo (4 min - 2,3 km); Zona Industrial das Ervosas (4 min - 2,4 km); Escola EB 23 de Aradas (5 min - 2,6 km); Escola EB 23 de Ílhavo (5 min - 3,0 km); Piscinas Municipais de Ílhavo (5 min - 2,9 km); PCI - Parque Ciência Inovação (5 min - 3,0 km); Escola Básica de Leirinhas de Aradas (5 min - 3,2 km); Escola Pequeno Cidadão (5 min - 3,4 km); Fábrica Primagera (5min - 3,4 km); Piscina Descoberta de Vale de Ílhavo (5 min - 3,4 km); Farmácia do Cais (Gafanha de Aquém) (5 min - 3,8 km); A menos de 15 minutos de carro: Supermercado Mercadona (5 min - 2,8 km); ESSUA (Escola Sup. Saúde de Aveiro) (6 min - 2,8 km); Shopping Glicínias Plaza - Supermercado Auchan (7 min - 3,7 km); Supermercado Intermarché Ílhavo (7 min - 3,8 km); Universidade de Aveiro (7 min - 4,2 km); Hospital de Aveiro (7 min - 4,5 km); Fábrica e Museu da Vista Alegre (8 min - 4,2 km); Parque de Merendas da Murteira - Vista Alegre (8 min - 4,4 km); Baloiço da Barquinha (8 min - 5,1 km); Universidade Sénior da Gafanha da Nazaré (9 min - 6,4 km); Zona Industrial da Mota (Ílhavo) (9 min - 7,4 km); Praia da Barra (15 min - 13,4 km); Jardim Oudinot (15 min - 10,1 km); Praia da Costa Nova (15 min - 13,6 km);