VENDA - TERRENO URBANO - T0 EM SÃO MARTINHO DO PORTO

Terreno com PIP aprovado - Oportunidade Única em São Martinho do Porto Apresento-lhe este terreno com PIP (Pedido de informação Prévia) aprovado, na encantadora zona de São Martinho do Porto. Este terreno de 5128m² é ideal para quem procura construir a casa dos sonhos ou para investidores que desejam desenvolver um projeto habitacional exclusivo. Características do Terreno: - Área Total: 5128 m² - Frente: 17,50 metros - Área de Implantação Permitida: 220 m² - Área Bruta de Construção máxima: 390 m² - Classificação PDM: Espaços Urbanos de Nível V O terreno conta com um Pedido de Informação Prévia aprovado para a construção de 2 moradias unifamiliares, proporcionando flexibilidade e diversas possibilidades de aproveitamento. Caso a sua intenção seja construir apenas uma moradia, poderá fazê-lo, podendo ela ser térrea ou de 2 pisos. Possibilidades de Construção: De acordo com o PDM da Câmara Municipal de Alcobaça, as condições de construção permitem: - Índice de construção líquido máximo: 0,6 - Respeito pelos alinhamentos existentes - Cércea: A dominante das construções envolventes, não excedendo dois pisos Pode ainda adquirir um outro terreno adjacente a este com 470 m² que permite uma área de construção de 150 m², por apenas 39.000,00. Localização Privilegiada: - Apenas 5 minutos das belas praias de São Martinho do Porto e do centro da vila - 5 minutos da Autoestrada A8 - 17 minutos das famosas ondas da Nazaré - 20 minutos da cidade cultural de Caldas da Rainha - 24 minutos da histórica Vila de Óbidos - 1 hora do Aeroporto de Lisboa Este terreno é perfeito para quem procura tranquilidade, proximidade com a natureza e, ao mesmo tempo, fácil acesso a várias comodidades e atrações turísticas da região. Não perca esta oportunidade única de investir numa das regiões mais belas e valorizadas de Portugal. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em me contactar. Bruno Silva, Tlm n.º 910 024 098 Até já!