VENDE-SE TERRENO PARA CONSTRUÇÃO DE PRÉDIO EM ALTURA - EM PORTUGAL

EQUADRAMENTO: A zona envolvente do terreno, foi restruturada recentemente, tendo ocorrido o melhoramento das infraestruturas, arruamentos e espaço de lazer. A localização de excelência (zona central da Cidade da Maia), conta com uma extensa rede de serviços, transportes, comercio e restauração. CARATERISTICAS GERAIS E POTENCIAL CONSTRUTIVO DO TERRENO: O imóvel apresenta uma área de total 2.890,00 m2, tendo no seu interior uma habitação (para reabilitar) com cerca de 320 m2, futuramente a habitação fará parte integrante do complexo habitacional multifamiliar. O terreno dispõe de uma frente ampla para os arruamentos de cerca de 120 m. O PIP aprovado pela Câmara da Maia, prevê para o terreno a possibilidade de construção de edifício de habitação multifamiliar com caraterísticas de condomínio fechado, composto por edifício de 3 pisos acima da cota de soleira, com a seguinte capacidade construtiva: 2695m2 acima do rés do chão, distribuído em 17 frações com uma área útil média de aproximadamente 140m2 cada 915m2 de aparcamento no piso -1; 65m2 de aparcamento ao nível do rés do chão. Perfazendo uma área total de construção de 3675m2. De realçar que o imóvel está localizado na Área de Reabilitação Urbana (A.R.U) da Cidade de Maia, beneficiando desta forma de vários benefícios fiscais. A imagem 3D apresentada, é apenas elucidativa do potencial construtivo do térreo. Ficando ao dispor para qualquer esclarecimento que entenda por necessário.